保護工程看似不必要,但卻是避免後續引發爭議的重要工程,施工材料在運送中難免會有碰撞,為了避免施工材料運送時刮傷或撞壞沿路建材,在運送的路程都需要貼上緩衝材,包含室內區域(櫃體、地板及家具)、公共空間(通道、樓梯以及電梯),築宅編會根據室內、外兩種區域,以及重疊保護項目大致介紹有哪些保護方式與用料。
|公共空間的事前準備
在和大樓管委會或屋主會勘場地,記得要把損傷區域會設備做成紀錄並拍照,方便驗退時釐清責任,公共空間保護範圍(梯廳地面及立面、進場動線、電梯、卸貨區、車位等)皆需拍攝紀錄
|常用保護材料認識
木頭夾板:常用厚度1分、2分(約為0.3公分~0.6公分)
PP板:塑料瓦楞板,做為防撞緩衝用
泡棉白板:泡綿布,做為防撞緩衝用,避免施工時機具、器材掉落造成地板損傷,常用於保護木質地板
防潮布:透明的塑膠布,防止滲水滲色保護損壞既有舖面,常用於石材、磁磚面保護
膠帶:使用寬版布紋膠帶,有利於徒手斯,且黏性強又防水
角料:主要用在電梯保護,搭配保護板,可重複利用
防撞泡棉條:保護門框、轉角處
養生膠帶:設備、家具保護,避免粉塵有分成紙、布膠帶兩種,布膠帶黏性強,適合用於室外工程使用,室內則需要黏性較弱、較不傷牆壁塗料及家具擺飾的紙膠帶
切割工具:美工刀、鋸台、手鋸
|保護工程作業流程
空間保護作業流程:公共區域→室內舖面→室內既有設備及家具
-公共區域
進料動線清潔,避免保護後內層有碎石灰塵刮傷既有舖面,確認管委會要求保護範圍及方式後進行保護作業,保護完成須告知管委會驗收公共區域之保護
-室內
影響室內動線設備、家具集中放置,淨空要保護的區域,例如:房間門片拆除
-室內外重疊區域:地板與牆面
室內須保護範圍清潔,避免保護後內層有碎石灰塵刮傷既有舖面,確認保護方式(注意舖面材質不同,保護方式不同)後進行保護作業
-細部保護
如大門門片、門框、扶手、廚房櫃體及設備、浴室櫃體及設備、現場家具及設備
|地板保護工程施作順序



-最底層
防潮布(防潮布的功用是施工時避免易染色的飲料(例如果汁、咖啡等)滴下滲透到瓷磚)
-中間層
塑膠的PP板or軟泡棉(踩踏時比較有緩衝保護層,因為重機械進到工地,具台可能會刮傷磨損地面,PP板就像是避震器)
-最上層
夾板(俗稱:飛機木)
當以上步驟皆完成後,便能進行最後驗收,檢查是否有疏漏之處,確認無誤後就可以進入下一工程階段。
經過以上的圖文描述,大家應該能知道保護工程是一門不可或缺的工程,不僅可以保護施工材料及公共空間的損壞,在公寓大樓施工時也要依照管委會的條例去實行,還可以避免後續不必要的糾紛。
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